«Город Солнца» — это не утопия

Строительная компания «РосГлавМатериалы» действует на петербургском рынке около пяти лет. Несмотря на относительно юный «возраст», фирма уже успела громко заявить о себе. Несомненно, самым грандиозным проектом является «Город Солнца» в Озерках. О нем и других начинаниях фирмы рассказывает руководитель отдела продаж компании «РосГлавМатериалы» Алевтина ВЫДРИНА.

— Алевтина Васильевна, расскажите, пожалуйста, немного об истории вашей фирмы.

— «РосГлавМатериалы» — относительно молодая компания, но, как мне кажется, мы уже сумели найти на рынке Санкт-Петербурга свою нишу, в которой довольно успешно развиваемся и работаем. Начинали мы, специализируясь на малоэтажном строительстве по индивидуальным проектам. Так называемые кондоминиумы, представленные на рынке нашей компанией, нашли спрос у потребителя. Затем, расширяясь, компания перешла к другим видам жилищного строительства, возводя 10-, 12- и 14-этажные здания. На сегодняшний день фирма «РосГлавМатериалы» ведет работы на семи объектах Санкт-Петербурга.

— Расскажите, пожалуйста, о проекте «Город Солнца». Что это такое?

— «Город Солнца» — это самое масштабное и самое известное из начинаний, которые реализует компания «РосГлавМатериалы». Причем хочется подчеркнуть, что это самый крупный проект в жилищном строительстве не только для нашей фирмы, но и в целом для города. Будет возведен комплекс зданий размером в целый квартал. Общая жилая площадь в нем составит 130 тысяч кв. м (не считая продуманной и разветвленной инфраструктуры). Это действительно своего рода минигород.

Около года назад проходили торги, на которые был выставлен квартал 10 в микрорайоне Шувалово — Озерки, который был разделен на 16 лотов. Изначально предполагалось, что участки этой территории будут приобретены различными компаниями, которые вели бы там самостоятельное строительство. Но руководство нашей фирмы пошло на смелый шаг: путем предложения двойной рыночной стоимости нами был закуплен весь квартал 10, после чего было объявлено о строительстве «Города Солнца».

Надо сказать, что и сама идея, и даже название проекта довольно долго высмеивались скептиками, утверждавшими, что наше начинание — такая же утопия, как сочинение Кампанеллы. Но история показала, что это далеко не так. Строительство первой очереди комплекса подходит к концу (сдача в эксплуатацию намечена на ноябрь этого года). В настоящее время доделывается крыша, проводится внутренняя отделка. А тем временем началось строительство второй очереди, которое будет завершено к концу будущего года.

— Что будет представлять собой «Город Солнца»?

— Это будет 6-этажный комплекс со всеми неотъемлемыми элементами жилья повышенной комфортности. Он включает в себя все, что может потребовать самая взыскательная фантазия: построенный по специально разработанному проекту кирпичный дом с оригинальным фасадом, элитные стеклопакеты, лифты OTIS, эркеры, французские балконы от пола до потолка, застекленные веранды, зимние сады, встроенные гаражи (попасть в которые можно не выходя из подъезда) с воротами-жалюзи. На верхнем этаже - элитарные пентхаусы, построенные по индивидуальной планировке с эксплуатационной кровлей, террасами и прочими дополнительными удобствами. Прекрасно распланированные квартиры (от одной до пяти комнат): высокие потолки, просторные кухни, большие холлы, светлые гостиные, уютные спальни, два санузла, помещения для встроенных шкафов. Заранее предусмотрены телефонизация, спутниковое телевидение, «колясочные» и бытовые комнаты.

Помимо непосредственно жилья, в «Города Солнца» входит полный блок социально-бытовой инфраструктуры: школа, детский сад, торговый центр, парикмахерская, спортивный комплекс, детская площадка, зеленая зона, для которой при строительстве были бережно сохранены старые деревья. Комплекс спроектирован так, что не имеет выходов на окружающие улицы: все контакты будут осуществляться через охраняемые подъезды со шлагбаумами. В дополнение к остальным благам здания расположены в одном из наиболее экологически чистых районов города, а с верхних этажей открывается прекрасный вид на Суздальские озера.

— Да, будущим жителям «Города Солнца» можно только позавидовать. Какие еще проекты реализует компания «РосГлавМатериалы»?

— Мы ведем строительство еще ряда объектов. На улице Савушкина возводится дом с квартирами-студиями. Это небольшие жилища (площадью всего 26 кв. м), состоящие из комнаты и кухни. Подобные квартиры очень распространены во всем мире: живут в них, в основном, студенты, люди с небольшим достатком. В строящемся доме квартира будет стоить всего $6,5—7 тыс., что для нового жилья совсем недорого. На проспекте Авиаконструкторов в августе будет сдан в эксплуатацию типовой дом. В планах еще два участка — в районе озера Долгое (где будет возведен жилой многоэтажный комплекс для среднего класса) и на проспекте Просвещения (престижный кондоминиум). Одним словом, компания «РосГлавМатериалы» на месте стоять не собирается...

— Чем, по вашему мнению, можно объяснить успех фирмы?

— Мне кажется, есть несколько решающих факторов. Во-первых, наша компания осуществляет весь комплекс строительных услуг. Мы одновременно являемся проектировщиками, застройщиками, инвесторами, генподрядчиками и риэлтерами. Во-вторых, объединяя все эти функции, мы можем предложить потребителю — будущему жильцу — более чем приемлемые цены. Например, в сверхэлитном «Городе Солнца» кв. м жилплощади стоит всего $350. За аналогичные деньги в другой компании можно купить типовую квартиру. В-третьих, мы тщательно отслеживаем ситуацию на рынке, проводим маркетинговые исследования, и поэтому знаем, какое жилье пользуется спросом. Наконец, в-четвертых, мы строим дома самого разного класса, рассчитанные на все слои потребителей и, соответственно, готовы удовлетворить пожелания любого клиента.

198096 Россия, Санкт-Петербург, Светлановский пр., 2 Тел./факс (812) 303-9003 (многоканальный) (812) 303-8071

"Объединение 45": что нового у лидера?.

Гибкая черепица Tegola — технология третьего тысячелетия.

Предварительно напряженный бетон - технология прочности.

Холдинг "СУ 211-Бетон": хороший бетон и не только.

Стальные вышки - хит сезона.

Строительный мусоропровод - новинка сезона.

Ленобласть готовится осваивать территории вокруг кольцевой.

Главная Публикации