Навигация
Главная
Публикации
 
Рекомендуем
Что такое жидкое стекло
Надувная индустрия
Термодревесина
Композитное топливо
Что такое электромобиль
Принцип инверсии
Швейная промышленность
Промышленный шум
Стекло вручную
Вакуумная упаковка
Увлажнитель воздуха
 
Калькулятор НДС онлайн: nds.com.ru

Главная  Публикации 


Строительный комплекс Новосибирской области: перспективы развития


За четыре года общий объем строительных работ в Новосибирской обл. составил почти 30 млрд. руб. Из них 4,5 млрд. это средства бюджета. Ежегодно в регионе вводятся новые школы, больницы, жилые дома. Вместе с этим, губернатором Новосибирской области Виктором Александровичем Толоконским поставлена задача — увеличить объемы строительства в два раза. О том, в каком состоянии сегодня находится строительный комплекс Новосибирской обл. и о перспективах его развития, журналу «Стройпрофиль» рассказывает руководитель областного Департамента строительства В. А. АНИСИМОВ.


— Владимир Александрович, каковы итоги работы строительного комплекса Новосибирской области за последние годы?


— Итоги работы отрасли в 2000–2003 гг.свидетельствуют о росте объемов строительства, повышении качества объектов, развитии инженерной инфраструктуры. За прошедшие 4 года в Новосибирской области построено и реконструировано 47 объектов образования на 9087 мест, 29 объектов здравоохранения, 9 клубов и домов культуры, в 4 раза увеличилось строительство жилья для ветеранов.


Сегодня в области действует 2422 строительные организации. Из них большая часть (91%) — это предприятия частной формы собственности, 1,3% — государственной и муниципальной, остальные — смешанной. По итогам 2003 г. несколько проектных организаций Новосибирской области вошли в число «150 лучших организаций строительного комплекса Российской Федерации». Согласно рейтинговой оценке Госстроя РФ лучших регионов, по основным показателям деятельности наша область находится на 8 месте. Это очень важный для нас результат.


По объемам производства строительных материалов Новосибирская область вышла на первое место в Сибирском Федеральном округе. В 2004 г. производство цемента планируется довести до 1050 тыс. т,стеновых материалов — до 432 млн. т. усл. кирпича, сборного железобетона — до 525 тыс. куб. м.


Получению этих показателей способствует введение на СП «Камнереченский каменный карьер» второй очереди по переработке камня мощностью до 1 млн. куб. м в год, на ООО «Азарий» благодаря эксплуатации новых мощностей мы ожидаем увеличения выпуска керамического кирпича полусухого прессования мощностью 18 млн. штук в год.


На ООО «Болотнинский кирпичный завод» в этом году осуществлена модернизация производства и сбыта продукции путем приобретения и ввода в эксплуатацию дополнительного технологического оборудования и транспорта, что позволило увеличить производство на 7 млн. штук кирпича, начиная уже со следующего года, улучшить его качественные характеристики и минимизировать затраты на транспортировку. Восстановлено производство кирпича на ЗАО «НЗКИ» в поселке Дорогино мощностью 10 млн. штук в год. На ОАО «Большевик» произведена модернизация производства высокоэффективных энергосберегающих окон из клееного бруса. Это позволило увеличить производительность с 27,5 тыс. до 42 тыс. куб. м в год. Построен завод по производству деревянной клееной конструкционной балки «Стилвуд» мощностью 10,8 тыс. куб. м в год.


Все эти меры привели к увеличению объемов строительства жилья в Новосибирской области до 560 тыс. кв. м в год.


— Сегодня в России одной из актуальных проблем является снос и реконструкция ветхого и аварийного жилья. Насколько эффективно она решается?


— Площадь ветхого и аварийного жилья в Новосибирской области составляет свыше 2 млн. кв. м, или около 5% общей жилой площади. Это жилье, которое не отвечает современным нормам. Такие дома необходимо расселять, сносить и на их месте строить новые. До 2004 г. проблема по расселению из ветхого и аварийного жилья в Новосибирской области стояла остро — не все компании стремились застраивать освобождающиеся земельные площадки. После принятия в первом чтении проекта областного закона «О сносе объектов жилищного фонда и порядке переселения граждан из жилых помещений, находящихся в домах, подлежащих сносу» ситуация в корне изменилась. После расселения жильцам ветхого жилья предоставляются равные по площади благоустроенные квартиры. Это не только повышает качество жизни новосибирцев, но и стимулирует строительство в городах и крупных районных центрах. Отмечу только, что в 2003 г. удалось выполнить реконструкцию 14 тыс. кв. м жилья. В 2004 г. этот показатель будет увеличен до 20 тыс. кв. м.


— Насколько в Новосибирской области развита и доступна населению система ипотечного кредитования?


— Среди проектов ипотечного жилищного кредитования, реализуемых в Новосибирске, можно выделить Федеральную программу ипотечного жилищного кредитования, осуществляемую Новосибирским областным агентством ипотечного жилищного кредитования (НОАИЖК), программу Сибирского банка Сбербанка России, программу «Жилье» Внешторгбанка, программу «Фонд жилищного строительства» ГУП НСО, а также программы «Строим вместе», «Своими руками», реализуемые сберегательными кооперативами.


К слову, разработанная Госстроем РФ Государственная программа развития ипотечного кредитования, которую реализует ГУП НСО «Фонд жилищного строительства», предусматривает предоставление жилья тем, кто не имеет возможности купить квартиру, накопив на нее: учителям, врачам, работникам культуры, военно-служащим и некоторым другим категориям граждан.


Эта программа отличается, прежде всего, административной системой распределения жилья. Господдержка представляет собой субсидии на погашение части процентной ставки по кредиту либо частичную оплату первоначального взноса, и предоставляется такая помощь гражданам на срок действия кредитного договора, но не более, чем на 5 лет. Максимальный размер кредита не превышает 360 тыс. руб.


— Что можно сказать о перспективах развития строительного комплекса?


— В прошлом году была утверждена среднесрочная программа социально-экономического развития Новосибирской области на период до 2008 г. Она предусматривает строительство за пять лет 45 школ и детских садов, 25 больниц и 8 поликлиник. Мы планируем в два раза увеличить объемы строительно-монтажных работ и выйти к 2008 г. по вводу жилья с 560 тыс. кв. м на миллион и более.


Губернатор потребовал от нас серьезной работы по оптимизации расходов, связанных со строительством объектов на бюджетные средства. Это касается и самих планов строительства, и заключаемых договоров. Теперь все подрядные договоры должны заключаться на конкурсных условиях, стройматериалы приобретаться с использованием электронных торгов. Отмечу, что в 2003 г. использование системы электронного мониторинга цен позволило сэкономить 11 млн. бюджетных средств. В текущем году эту цифру планируется увеличить до 14 млн. руб.


Значительного снижения издержек мы планируем достичь за счет формирования каталога повторно применяемых проектов социально-культурного значения — школ, больниц, детских садов, жилых домов.


Нужно учитывать, что здания строятся не на один год. Они строятся на десятилетия, и мы обязаны видеть перспективы. Вот почему в качестве важнейшей глава Новосибирской области В. А. Толоконский называет задачу разработать перспективные планы застройки всех городов и райцентров области.


Для реализации всех этих планов требуется активное развитие стройиндустрии в области. За последние 4 года у нас введены в действие десятки предприятий и производств, выпускающих стройматериалы. Однако еще велика доля импортной продукции на нашем рынке. В нынешнем году из областного бюджета были направлены средства на субсидирование процентной ставки по кредитам для строительной отрасли, что позволит дополнительно привлечь порядка миллиарда рублей. Такую поддержку в первую очередь получат предприятия, которые станут заниматься импортозамещением, будут развивать современное производство.


Мы уверены, что меры, принимаемые руководством обладминистрации сегодня, будут способствовать дальнейшему развитию в Новосибирской области производства новых высококачественных строительных материалов, изделий и конструкций, способных достойно конкурировать с импортной продукцией.


 

Качество в строительстве — профнастил от «СПЛАВА». Левый берег: курганский акцент.. Ремонтные смеси серии «ЭМАКО». АДДСЛ – веление времени. ООО «Завод подъемно-транспортного оборудования им. С. М. Кирова»: работать – долго. Акустическое проектирование: как построить комфорт. Валентина Матвиенко: «Приоритетная задача — модернизация».


Главная  Публикации 

Яндекс.Метрика
Copyright © 2006 - 2024 All Rights Reserved