Зоны охраны

Градостроительная экспозиция проектов зон охраны объектов культурного наследия Санкт-Петербурга и исторических пригородов была открыта 9 марта 2005 г.на выставке инвестиционных проектов (пл. Островского, 11). В рамках этой экспозиции состоятся общественные слушания, которые пройдут 30 марта, 5 и 18 апреля.

Для проведения общественных слушаний будут представлены следующие материалы: 1. Историко-культурный опорный план Санкт-Петербурга; 2. Сводная схема зон охраны объектов культурного наследия: - центральных районов Санкт-Петербурга; - Петродворцового района и г. Ломоносова; - г. Пушкина и г. Павловска; - г. Кронштадта; - Курортного района Санкт-Петербурга, в том числе: г. Сестрорецк, г. Зеленогорск, пос. Комарово, пос. Сестрорецкий курорт, пос. Тарховка, пос. Солнечное, пос. Репино, пос. Ушково, пос. Серово, пос. Песочный; - Красносельского района; - пос. Усть-Ижора; - Парголово, Шувалово, Озерки; 3. Проекты зон охраны объектов культурного наследия за пределами объединенной охранной зоны центральных районов Санкт-Петербурга.

Зоны охраны — главный инструмент сохранения наследия в его исторической градостроительной и ландшафтной среде. Это территория защиты, где устанавливается особый режим градостроительной и хозяйственной деятельности, обеспечивающий физическую сохранность объекта культурного наследия и его исторического окружения. Особенность охранного зонирования в Петербурге — объединенные зоны охраны (ООЗ) исторического центра, утвержденные решением исполкома Ленсовета в 1988 г. В них прописан режим, запрещающий новое строительство. Возможность нового строительства допускается в зонах регулирования застройки и «лакунах» (участках, исключенных из объединенной охранной зоны). Установление объединенных охранных зон было вызвано высокой степенью сосредоточения объектов культурного наследия в Санкт-Петербурге и действующей Инструкцией №33 «Об организации зон охраны памятников». Надо отметить, что эта инструкция действует в течение переходного периода, обозначенного Федеральным законом от 25.06.2002 г.№73-ФЗ «Об объектах культурного наследия народов РФ». Переходный период определен законом до 2010 г. либо до принятия подзаконного акта «О порядке разработки проекта зон охраны объектов культурного наследия». В отсутствие подзаконного акта российская комиссия ЮНЕСКО рекомендовала КГИОП провести работу по корректировке зон охраны. Федеральный закон 2002 г. не вводит понятия объединенной охранной зоны, но пункт 1 статьи 34 данного Закона устанавливает несколько степеней защиты (т.е. зон охраны) объектов культурного наследия: охранные зоны (ОЗ), зоны регулирования застройки (ЗРЗ) и зоны охраняемого природного ландшафта. Кроме ООЗ действуют зоны охраны памятников истории и культуры Петродворцового и Ломоносовского, Пушкинского и Павловского, Красносельского районов, Кронштадта и поселков Курортного района.

В целях идентификации Санкт-Петербурга как объекта всемирного наследия уточнены границы существующих зон, выделены наиболее значимые по своей историко-культурной ценности территории, их объектный состав и режимы использования: запрет нового строительства (за исключением мер, направленных на регенерацию исторической среды и приспособление объектов культурного наследия); запрет на изменение исторической планировочной структуры улиц и лицевых линий кварталов; строгие ограничения на реконструкцию объектов, представляющих историко-культурную ценность (зданий, лицевых фасадов, скверов и т. д.).

На остальной части объединенных зон охраны устанавливаются дифференцированные режимы ограничений, допускающие строительство и более радикальную реконструкцию без изменения планировочной структуры (сеть проездов, разбивка кварталов), основных средовых характеристик, отдельных объектов культурного наследия, в том числе археологии.

По заказу КГИОП корректировку проекта зон охраны центральных районов Санкт-Петербурга провела архитектурная мастерская Николая Никитина. Основная идея проекта — идентификация Санкт-Петербурга как объекта всемирного наследия, уточнение его границ и территорий защиты, установление правового регулирования, позволяющего развивать инвестиционную деятельность. Этот документ должен войти составной частью в Генплан, а режимы градостроительной деятельности в данных зонах — в новые «Правила застройки и землепользования Санкт-Петербурга» в качестве основы градостроительной и проектной документации.

«Сан-Гобэн Изовер»: изоляция для строительства крупнейших объектов в России.

Выставки — самый эффективный способ продвижения товара.

Липецкие блоки – качество гарантировано.

Доля Германии на рынке строительных материалов Санкт-Петербурга и России может возрасти.

Материалы концерна SIKA® для модификации рядовых и специальных бетонов.

Если у вашего телефона повышенная температура — звоните в «ХОЛОД»!.

Установки «Санни» для производства неавтоклавного пенобетона.

Главная Публикации